5月30日,一场聚焦重庆房地产存量资产未来的盛会——“2025重庆市房地产存量资产投资与创新运营暨招商对接活动”在渝圆满举办。这场活动成功汇聚政府机构、投资方、资产方、服务方及行业智库等300余位业界精英,共同为重庆存量资产如何焕发新生探索路径。活动不仅是一次资源的集中碰撞,更标志着重庆在盘活巨量存量资产、推动城市有机更新与产业升级上迈出了协同创新的关键一步。

本次活动最大的亮点在于,其参与主体的高度多元与产业链条的完整覆盖。重庆市住建委领导汤雁冰亲自挂帅,联动市房协以及渝中、江北等各区住建委,共同构建坚实的政策落地通道。

汤雁冰

重庆市住房和城乡建设委员会房地产市场处处长

投资方——值得资本、得到基金等110家专业投资机构重磅参与;

资产方——江北嘴时代金融中心、金茂地产等60家持有方带来丰富项目资源;

服务方——印山资产、慧拍数字科技、贝壳集团等30家专业机构组成强大“护航舰队”。

更有山西商会等多省异地商会投资者入渝,人民网、央广网、凤凰网、重庆日报、中新网、搜狐、新重庆、上游新闻等主流媒体与各大知名自媒体形成立体传播矩阵。“政府搭台、市场组织、全链参与”的深度互动格局,生动诠释了盘活存量资产必须依靠全生态位协同发挥最大价值。

在各权威媒体和自媒体多角度报道和深度解读下,“重庆存量资产创新探索”被推上舆论热点,这正是市场对重庆存量资产巨大潜力与创新模式的高度认可。重庆市房协会长周平敏锐地指出,在国家化债资金逐步落地、金融支持政策频出的关键窗口期,本次活动的成功举办为重庆存量资产市场注入了一剂强心针,其里程碑意义正获得各方深切共鸣。

周平

重庆市房地产业协会会长

全产业链协作共识达成,重庆存量资产市场迎来新格局。圆桌论坛上,任骁提出“从业者需对行业保持信心,不要逃离”;游晶提到“深耕细分领域,打一口‘1米宽、10米深’的价值之井”均引发广泛共鸣;印山资产董事长恩瑞强调的“产业赋能是破局核心,需以产业重塑折价资产价值”理念获得多方深度认同。更具实践指导意义的是,活动创新性发布的“产业+资本+运营”三维驱动模型,为存量资产盘活提供了清晰可循的框架路径。而活动精心搭建的签约平台,更促成了多组“资产方-投资方-服务方”战略合作的现场落地,为后续实质性项目推进奠定了坚实基础:以重庆万科和天和国际中心为代表的资产业主方,以普瑞泽、华地邻里为代表的产业服务方,以山西商会、商界集团、中国国际投促会、重庆市拍卖行业协会为代表的商协会分别与房协达成了战略合作;值得资本、印山基石基金、贝壳集团、AFC资资乐及房协共同签约成为战略合作伙伴,开启了资源整合新篇章,引领行业迈向新高度。

任骁

重庆头部地产自媒体主理人

游晶

重庆行远地产创始人

恩瑞

印山资产&慧拍数字科技创始人

“生态共建与价值共创”战略签约仪式

数据显示,重庆中心城区存量商业物业总量已突破2000万平方米,规模惊人。市场信心持续回暖:住房成交连续7个月正增长,交易价格连续3个月回升,5月二手房成交量环比暴涨56%。其商业地产价值洼地效应日益凸显,租赁回报率位居全国前列。2024年全市存量物业去化面积同比激增27%,其中产业园区改造交易占比高达42%;商业资产资本化率较2023年下降0.8个百分点,显示投资热度持续攀升。这些扎实的数据与案例,为全行业提供了极具参考价值的实践范本,也清晰地映照出重庆存量资产市场的巨大潜能与蓬勃活力。

全产业链协作的壮阔序幕已在山城拉开,重庆存量资产市场正迎来前所未有的黄金发展期。印山资产作为本次活动的核心承办单位,坚定践行活动中凝聚的行业共识与发展路径,持续深化在产业精准赋能、资本高效对接与运营模式创新方面的核心能力。印山资产期待与各级政府、海内外资本方、优质资产持有方及专业服务机构携手并肩,不断探索存量资产价值重塑的新路径、新模式,让每寸沉睡空间都焕发产业新生,为重庆城市更新和产业升级贡献更大力量。我们也诚邀各界合作伙伴继续关注和支持印山资产的发展,共同书写重庆存量资产市场的新篇章。

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印山资产成立于2020年,是在国家倡导金融风险出清、债务问题化解、存量资产盘活的新时代背景下应运而生的特殊资产交易服务全国化平台,旨在让更多人享受到专业的特殊资产交易服务。

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